안녕하세요, 생활재테크입니다.
이번 포스팅에서는 4차 산업혁명과 관련된 미국의 데이터센터 리츠를 다뤄보려 합니다.
미국 데이터센터 리츠 - 4차 산업혁명 관련주, 배당 정보
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코로나 19사태 이후로 노동력이 급감하고 이동이 자유롭지 않아지면서 전 세계적인 경기 침체 현상이 지속되고 있습니다. 엎친데 덮친 격으로 생산된 재화의 소비조차 제대로 이루어지지 않으면서 필수적인 일부 품목들을 제외한 나머지 재화들을 생산 및 운영하는 기업들의 주가 하락이 자연스레 동반되었는데요, 리츠(REITs) 섹터의 주식 대부분도 마찬가지였습니다. 가장 큰 타격을 입은 리츠 회사는 호텔, 관광, 상업용 부동산을 주요 자산으로 하는 회사들이며 이들은 아직까지 코로나 이전의 주가를 회복하지 못한 상태입니다. 그러나 대부분의 리츠 회사들과 달리 코로나 사태 이후로 오히려 주가가 더 높아진 종목들도 있는데요, 바로 데이터센터 리츠입니다. 코로나 방어주 이자 수혜주일 뿐만 아니라, 4차 산업혁명 관련주로서 코로나가 종식된 이후에도 상당히 유망한 카테고리임이 틀림 없습니다. 본격적인 시작에 앞서 이 포스팅은 결코 투자 권유 및 종목 추천이 아님을 강조드립니다. 이전 포스팅에서 소개드렸던 미국 리츠를 중심으로 한 배당주 및 고배당주 36종목과 국내 리츠 회사들을 정리하여 소개드린 포스팅은 아래 링크를 참조바랍니다.
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4차 산업혁명과 밀접한 연관이 있는 리츠 종목인 데이터센터 리츠는 이름 그대로 데이터센터에 투자하는 부동산 투자 신탁입니다. 데이터센터는 서버용 컴퓨터나 스토리지 등의 IT 관련 기기들을 보관하고 운영 및 유지 보수를 할 수 있는 건축물인데요, 데이터센터 리츠들은 데이터센터가 들어갈 부지와 건물에 투자하고 운영을 통해 수익을 창출하는 기업들입니다.
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미국의 데이터센터 리츠 5종목입니다. 이 포스팅을 작성중인 2020년 11월 19일 기준의 시가 총액과 배당률을 표기하였습니다. 모두 분기 배당주로 연 4회 배당을 지급하고 있는데요, 기존에 소개 드렸었던 리츠 종목들과 비교했을 때 훨씬 낮은 시가 배당률을 보이고 있습니다. 가장 큰 이유는 코로나 사태와 4차 산업혁명 붐이 일어나면서 주가가 크게 상승하였기 때문입니다. 꾸준한 배당 성장을 지속하였음에도 불구하고 배당 성장률이 급등하는 주가를 따라잡지 못하고 있습니다. 이들 중 이퀴닉스 또는 에퀴닉스(Equinix)라고 불리우는 종목은 데이터 센터 리츠 대장주로 동종 업계에서 세계 1위 자리를 차지하고 있는데요, 전 세계 26개 국가에서 200개 이상의 데이터 센터를 보유하고 있으며 마이크로소프트, 구글, 아마존과 같은 유명한 IT 기업들을 고객사로 유치하고 있다고 합니다.
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미국의 데이터센터 리츠 대표 2종목의 지난 1년간 주가 변화입니다. 코로나19 사태로 글로벌 증시가 폭락했던 올해 3월에 잠시 주가가 크게 하락하였다가 머지 않아 엄청난 속도로 상승하면서 코로나 이전보다 더 높은 가격에 안착하는 모습을 볼 수 있었습니다. 오프라인 회의가 모두 온라인 화상 회의로 대체되고 교육 기관 에서조차 온라인 강의를 선호하게 되면서 자연스레 데이터센터의 수요가 오르게 된 것이지요. 최근 들어 화이자와 모더나의 코로나 백신 개발 소식이 들려오면서 주가가 잠시 주춤하는 모습이 보이지만, 코로나가 아니더라도 4차 산업혁명의 큰 물줄기는 앞으로도 계속될 예정이기에 미래에도 매우 유망한 종목이라고 생각합니다.
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이번 포스팅에서는 4차 산업혁명 관련주 이자 코로나 방어주로 굳건히 자리잡고 있는 미국의 데이터센터 리츠를 소개해 드렸는데요, 앞으로의 성장이 더더욱 기대되는 종목들 인만큼 지속적으로 유심히 지켜볼 예정입니다.
긴 글 읽어주셔서 감사드리며 다음 포스팅에서 다시 뵙겠습니다.
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