반응형 리츠 투자5 미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 건물에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오랜만에 리츠 관련 포스팅을 올리게 되었습니다. 오늘은 미국 주식시장에 상장된 산업용 리츠(Industrial REITs) 종목들을 간략히 다뤄보겠습니다. 미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 건물에 투자하기, 배당 정보 산업 리츠(Industrial REITs), 또는 산업용 리츠로 불리는 리츠 섹터는 산업 시설과 건물들을 소유, 관리하고 해당 부동산 들을 세입자에게 임대하여 수익을 창출하는 리츠입니다. 큰 범위에서 산업용 리츠는 이전 포스팅에서 다뤘었던 물류센터(창고) 리츠를 포함하고 있는데요, 지난 글에서 소개했던 종목들은 이번 포스팅의 요약 표에 포함 되어있지 않으므로 아래 링크의 글을 참조해 주시기 바랍니다. 미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보 미국.. 2021. 6. 14. 미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오늘은 미국의 통신 인프라 리츠에 대한 간략한 소개 및 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다. 미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 무선 통신 기술의 발달이 인류의 삶에 가져다준 혜택과 편의는 수치적으로 표현하기 힘들 만큼 어마어마합니다. 1973년에 모토로라에서 출시한 크고 무거운(1.1kg) 휴대폰을 시작으로 하여 오늘날 다양한 기능들을 탑재한 스마트폰에 이르기까지, 이동 통신 기술은 엄청난 속도의 발전을 이루며 우리들의 삶에 녹아 들어왔습니다. 이제는 삶의 일부분이 되어버린 휴대폰을 사용하기 위해서는 통신 중계기, 셀타워와 같은 통신 기반 시설들이 있어야 합니다. 통신 인프라 리츠, 또는 셀타워 리츠로 불리우는 리츠 종목들은 무선 통신.. 2021. 1. 29. 미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 주거용 건물에 투자하는 미국 리츠들의 간략한 소개와 배당 정보를 적어보겠습니다. 미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 주거를 위한 공간은 삶의 3대 필수 요소 중 하나이며 국내뿐만 아니라 해외에서도 나쁘지 않은 투자 종목으로 인정받고 있습니다. 통계에 의하면 미국의 주택 소유율(Home ownership rate)은 2004년에 69.2%로 최고점을 달성한 뒤 2008년의 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 꾸준히 하락하여 2016년을 기준으로 무려 63.7%까지 하락하였습니다. 이후 최근인 2019년까지 소폭 상승하여 약 65.1%, 그리고 2021년을 기준으로 65.5%를 기록하고 있는데요, 전세 제도가 없는 미국에서는 주택을.. 2021. 1. 20. 미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 오피스 리츠의 간략한 소개와 배당 정보를 정리해 보겠습니다. 미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 많은 기업들에게 있어서 업무용 공간(사무실)의 확보 및 유지는 매우 중요합니다. 한국뿐만 아니라 미국의 기업들도 사무실 유지에 필요한 비용을 필수 경비(Necessary expense)로 취급하고 있으며 기업이 재정적으로 힘든 상황에서도 사무 공간의 확보에 필요한 비용은 우선적으로 지불한다고 하는데요, 이 때문에 오피스 투자는 비교적 위험도가 낮은 투자법으로 알려져 있습니다. 미국 오피스 리츠(Office REITs)는 미국의 오피스(사무실)에 중점적으로 투자하는 부동산 투자신탁입니다. 미국에는 매우 다양한 섹터의 리츠들이 있는데요, .. 2020. 12. 20. 미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 고령화 시대 관련주인 미국의 헬스케어 리츠를 소개해 드리겠습니다. 미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 의료 및 과학 기술의 발전으로 인한 기대 수명의 증가와 저출산으로 인한 사회 고령화 현상은 우리나라뿐만 아니라 세계 선진국들의 공통적인 문제점입니다. 미국 역시 예외는 아닌데요, 미국 통계청에 의하면 지난 2010년 4월에 미국 내 65세 이상의 인구가 4000만 명을 넘어섰고, 가까운 미래인 2050년에는 약 9천만명까지 늘어날 것으로 전망하고 있습니다. 이에 인구 고령화에 관련된 주식 섹터들이 많은 관심을 받고 있으며 그 중 하나가 이번에 소개 드릴 헬스케어 리츠입니다. 미국의 헬스케어 리츠는 노인 주거시설, 요양원, 전문 간호시설,.. 2020. 12. 4. 이전 1 다음
