안녕하세요, 생활재테크입니다.
오랜만에 리츠 관련 포스팅을 올리게 되었습니다.
오늘은 미국 주식시장에 상장된 산업용 리츠(Industrial REITs) 종목들을 간략히 다뤄보겠습니다.
미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 건물에 투자하기, 배당 정보
산업 리츠(Industrial REITs), 또는 산업용 리츠로 불리는 리츠 섹터는 산업 시설과 건물들을 소유, 관리하고 해당 부동산 들을 세입자에게 임대하여 수익을 창출하는 리츠입니다. 큰 범위에서 산업용 리츠는 이전 포스팅에서 다뤘었던 물류센터(창고) 리츠를 포함하고 있는데요, 지난 글에서 소개했던 종목들은 이번 포스팅의 요약 표에 포함 되어있지 않으므로 아래 링크의 글을 참조해 주시기 바랍니다.
제가 관심 갖고 모니터링 중인 미국 산업용 리츠 11종목의 배당 정보를 요약한 표입니다. 이 포스팅을 작성중인 2021년 6월 13일 기준의 시가 총액 및 배당 정보를 정리하였으니 꼭 최신 정보를 검색을 통해 확인해 보시기 바랍니다.
위 종목들 모두 3개월에 한 번씩 배당을 지급하는 분기 배당주 들인데요, 국내 투자자 들에게 잘 알려진 듀크 리얼티(DRE)는 물류 센터, 산업용 오피스, 헬스케어(의료) 시설 등 다양한 투자 포트폴리오를 가지고 있습니다. 준수한 배당률을 자랑하는 플리머스 인더스트리얼 리츠(PLYM)는 미국 동부에 다양한 형태의 자산들을 가지고 있으며 유통 센터, 경공업 및 소규모 산업 단지, 창고 등을 가지고 있습니다. 위 종목들의 부동산 포트폴리오는 구글 검색을 통해 쉽게 확인하실 수 있으니 투자를 결정하시기 전에 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
미국 주식 시장에는 매우 다양한 종류의 리츠가 있는데요, 산업용 건물과 부지는 자본주의 시장의 최전선에서 활용되는 부동산인 만큼 지속적인 수익 창출 및 성장 가능성이 많이 있다고 생각합니다. 개인 투자자의 의견일 뿐, 투자의 권유는 아닙니다. 다른 종류의 미국 리츠 들에 대한 간략한 정리는 아래 글들을 참조해 주시기 바랍니다.
미국 모기지 리츠 - 모기지에 투자하는 고배당 주식, 배당 정보
미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보
미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보
미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보
미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보
미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보
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