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리츠 배당8

미국 전문 리츠 (Specialty REITs) - 영화관, 교도소 등에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 특수 목적 부동산에 전문적으로 투자하는 리츠 종목들을 소개하고자 합니다. 미국 전문 리츠 (Specialty REITs) - 영화관, 교도소 등에 투자하기, 배당 정보 전문 리츠(Specialty REITs)는 주거, 오피스, 상가와 같은 일반적인 부동산이 아닌 레저 시설, 광고 시설, 우편 시설, 교도소 등과 같이 특수한 목적을 가진 부동산을 소유하고 임대 및 관리를 통해 수익을 창출하는 부동산 투자 회사입니다. 지금껏 소개해 드렸던 리츠 종목들과는 사뭇 다른 성격을 지니고 있는데요, 어떠한 종목들이 있는지 함께 살펴보도록 하겠습니다. 이전 포스팅 들에서 소개했었던 미국 리츠들에 대한 정보는 아래 글들을 참조해 주세요. 미국 다각화 리츠 (Diversif.. 2021. 9. 20.
미국 다각화 리츠 (Diversified REITs) - 부동산 분산투자 리츠, 배당 정보 안녕하세요 여러분, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 다양한 부동산에 분산투자 하는 다각화 리츠 종목 들과 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 미국 다각화 리츠 (Diversified REITs) - 부동산 분산투자 리츠, 배당 정보 미국 주식시장에 상장된 리츠(REITs, 부동산투자신탁) 종목들은 전문 투자 섹터가 정해져 있는 경우들이 많습니다. 주거용 부동산에 투자하는 주거용 리츠, 사무실에 투자하는 오피스 리츠, 상가 건물에 투자하는 상업용 리츠 등 다양한 종류의 리츠 들이 있는데요, 이와 달리 두개 이상의 부동산 타입에 분산하여 투자하는 리츠 들도 있습니다. 이전 포스팅 들에서 다뤘던 다양한 종류의 미국 리츠에 대한 정보는 아래 글들을 참조해 주시기 바랍니다. 미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 .. 2021. 7. 11.
미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오늘은 미국의 통신 인프라 리츠에 대한 간략한 소개 및 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다. 미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 무선 통신 기술의 발달이 인류의 삶에 가져다준 혜택과 편의는 수치적으로 표현하기 힘들 만큼 어마어마합니다. 1973년에 모토로라에서 출시한 크고 무거운(1.1kg) 휴대폰을 시작으로 하여 오늘날 다양한 기능들을 탑재한 스마트폰에 이르기까지, 이동 통신 기술은 엄청난 속도의 발전을 이루며 우리들의 삶에 녹아 들어왔습니다. 이제는 삶의 일부분이 되어버린 휴대폰을 사용하기 위해서는 통신 중계기, 셀타워와 같은 통신 기반 시설들이 있어야 합니다. 통신 인프라 리츠, 또는 셀타워 리츠로 불리우는 리츠 종목들은 무선 통신.. 2021. 1. 29.
미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 주거용 건물에 투자하는 미국 리츠들의 간략한 소개와 배당 정보를 적어보겠습니다. 미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 주거를 위한 공간은 삶의 3대 필수 요소 중 하나이며 국내뿐만 아니라 해외에서도 나쁘지 않은 투자 종목으로 인정받고 있습니다. 통계에 의하면 미국의 주택 소유율(Home ownership rate)은 2004년에 69.2%로 최고점을 달성한 뒤 2008년의 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 꾸준히 하락하여 2016년을 기준으로 무려 63.7%까지 하락하였습니다. 이후 최근인 2019년까지 소폭 상승하여 약 65.1%, 그리고 2021년을 기준으로 65.5%를 기록하고 있는데요, 전세 제도가 없는 미국에서는 주택을.. 2021. 1. 20.
미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 오피스 리츠의 간략한 소개와 배당 정보를 정리해 보겠습니다. 미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 많은 기업들에게 있어서 업무용 공간(사무실)의 확보 및 유지는 매우 중요합니다. 한국뿐만 아니라 미국의 기업들도 사무실 유지에 필요한 비용을 필수 경비(Necessary expense)로 취급하고 있으며 기업이 재정적으로 힘든 상황에서도 사무 공간의 확보에 필요한 비용은 우선적으로 지불한다고 하는데요, 이 때문에 오피스 투자는 비교적 위험도가 낮은 투자법으로 알려져 있습니다. 미국 오피스 리츠(Office REITs)는 미국의 오피스(사무실)에 중점적으로 투자하는 부동산 투자신탁입니다. 미국에는 매우 다양한 섹터의 리츠들이 있는데요, .. 2020. 12. 20.
미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국의 농장 및 삼림지 리츠를 소개해 보겠습니다. 미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 2020년 현재 전 세계 인구는 약 78억명이며 매년 1.1%정도씩 증가하는 추세입니다. 이 속도대로면 2050년에는 세계 인구가 100억명에 도달할 것으로 예상할 수 있는데요, 증가하는 인구를 유지시키는 데에 필요한 필수 소비재들의 수요 역시 비례해서 증가할 수밖에 없습니다. 곡물, 채소, 목재 등과 같은 필수 소비재들은 기르는 과정에서 넓은 면적의 농지나 삼림지를 필요로 하기 때문에 재화의 생산 단가에서 토지의 가격(또는 임대료)이 차지하는 비중이 꽤나 큰 편입니다. 이번 포스팅에서는 농장(농지) 또는 삼림지에 간접적으로 투자하실 수 있는 미국의.. 2020. 12. 11.
미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 고령화 시대 관련주인 미국의 헬스케어 리츠를 소개해 드리겠습니다. 미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 의료 및 과학 기술의 발전으로 인한 기대 수명의 증가와 저출산으로 인한 사회 고령화 현상은 우리나라뿐만 아니라 세계 선진국들의 공통적인 문제점입니다. 미국 역시 예외는 아닌데요, 미국 통계청에 의하면 지난 2010년 4월에 미국 내 65세 이상의 인구가 4000만 명을 넘어섰고, 가까운 미래인 2050년에는 약 9천만명까지 늘어날 것으로 전망하고 있습니다. 이에 인구 고령화에 관련된 주식 섹터들이 많은 관심을 받고 있으며 그 중 하나가 이번에 소개 드릴 헬스케어 리츠입니다. 미국의 헬스케어 리츠는 노인 주거시설, 요양원, 전문 간호시설,.. 2020. 12. 4.
미국 데이터센터 리츠 - 4차 산업혁명 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 4차 산업혁명과 관련된 미국의 데이터센터 리츠를 다뤄보려 합니다. 미국 데이터센터 리츠 - 4차 산업혁명 관련주, 배당 정보 코로나 19사태 이후로 노동력이 급감하고 이동이 자유롭지 않아지면서 전 세계적인 경기 침체 현상이 지속되고 있습니다. 엎친데 덮친 격으로 생산된 재화의 소비조차 제대로 이루어지지 않으면서 필수적인 일부 품목들을 제외한 나머지 재화들을 생산 및 운영하는 기업들의 주가 하락이 자연스레 동반되었는데요, 리츠(REITs) 섹터의 주식 대부분도 마찬가지였습니다. 가장 큰 타격을 입은 리츠 회사는 호텔, 관광, 상업용 부동산을 주요 자산으로 하는 회사들이며 이들은 아직까지 코로나 이전의 주가를 회복하지 못한 상태입니다. 그러나 대부분의 리츠 회.. 2020. 11. 19.

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