미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보

안녕하세요, 생활재테크입니다.

 

이번 포스팅에서는 미국 상업용 리츠의 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다.

 

미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보

 

미국 상업용 리츠(Retail REITs)는 일반 소매점, 식당, 백화점 등 상업용 부동산에 전문적으로 투자하는 미국의 리츠 섹터입니다. 오프라인 소매점에 크게 의존하였던 상업의 구조가 온라인 E-커머스의 발달로 큰 변화를 겪은 것은 사실이지만 식음료(식당, 커피숍)나 당장에 필요한 생필품 및 잡화류, 고급 의류와 같은 품목들은 여전히 오프라인 샵들이 강세를 보이고 있습니다. 또한 담배, 주류, 화기 등과 같이 온라인에서 취급하기 어려운 품목들은 오프라인 리테일에 높은 의존도를 보이고 있는데요, 이러한 품목들에 대한 꾸준한 소비 수요가 유지되고 있기에 미래에도 지속성이 보장되는 리츠 섹터입니다. 이번 포스팅에서는 미국의 상가들에 투자하는 상업용 리츠 28종목의 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 지난 포스팅 들에서 공유했던 다른 섹터의 미국 리츠 들에 대한 정보는 아래 링크를 참조하여 주세요.

미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보

미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보

미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보

미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보

미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보

미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보

미국 데이터센터 리츠 - 4차 산업혁명 관련주, 배당 정보

미국 주식 시장에 상장된 상업용 리츠들 중 28종목의 배당 정보를 요약한 표입니다. 2021년 3월 12일 기준의 시가 총액 및 배당 정보를 표기하였습니다. 매 월 배당을 지급하는 월 배당 종목인 리얼티인컴(O)과 어그리 리얼티(ADC), 그리고 1년에 한 번 배당을 주는 리얼티 밸류(RVI)를 제외한 나머지 종목들은 모두 1년에 4번 배당을 지급하는 분기 배당주들입니다. 국내 투자자들에게 많이 알려져 있고 인기가 많은 종목은 리얼티인컴(O), 사이먼 프로퍼티 그룹(SPG), 스토어 캐피털(STOR)인데요, 이중 월 배당주인 리얼티인컴이 투자중인 부동산 포트폴리오는 51가지 산업군으로 구성된 6,500개 이상의 상업용 부동산이며 미국 내 49개 주, 영국, 푸에르토리코에 위치해 있다고 합니다. 미국 상업용 리츠의 대장인 사이먼 프로퍼티 그룹(SPG)은 미국에서 가장 큰 백화점 및 쇼핑몰 투자/운영 회사로 북미뿐만 아니라 유럽, 아시아 등 전 세계에 수많은 부동산 자산들을 보유하고 있습니다. 위 표에 표기된 시총 및 배당 정보들은 주가 변동 및 기업 사정에 따라 상시 변하기 때문에 단순 참고로만 활용하시기 바라며, 투자 전에 최신 정보를 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

이번 포스팅에서는 미국 주식 시장에 상장된 상업용 리츠 섹터 종목들의 간략한 소개와 배당 정보를 다루어 보았는데요, 이 글은 결코 미국 리츠 투자를 권유하거나 종목을 추천 드리기 위한 글이 아님을 밝힙니다. 리츠 섹터 외에 다른 종류의 미국 배당주들에 대한 정보는 아래 링크의 지난 포스팅들을 참조해 주시기 바랍니다.

미국 월배당 ETF - 매 월 현금 흐름 만드는 투자 법, 배당 정보

미국 소비재 배당주 - 식품 음료 주류 담배 생필품 관련주, 배당 정보

미국 제약주 - 배당 주는 헬스케어 종목 리스트, 배당 정보

미국 고배당주 BDC 종목 - 평균 이상 위험의 금융주, 배당 정보

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