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미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오늘은 미국의 통신 인프라 리츠에 대한 간략한 소개 및 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다. 미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 무선 통신 기술의 발달이 인류의 삶에 가져다준 혜택과 편의는 수치적으로 표현하기 힘들 만큼 어마어마합니다. 1973년에 모토로라에서 출시한 크고 무거운(1.1kg) 휴대폰을 시작으로 하여 오늘날 다양한 기능들을 탑재한 스마트폰에 이르기까지, 이동 통신 기술은 엄청난 속도의 발전을 이루며 우리들의 삶에 녹아 들어왔습니다. 이제는 삶의 일부분이 되어버린 휴대폰을 사용하기 위해서는 통신 중계기, 셀타워와 같은 통신 기반 시설들이 있어야 합니다. 통신 인프라 리츠, 또는 셀타워 리츠로 불리우는 리츠 종목들은 무선 통신.. 2021. 1. 29.
미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 주거용 건물에 투자하는 미국 리츠들의 간략한 소개와 배당 정보를 적어보겠습니다. 미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 주거를 위한 공간은 삶의 3대 필수 요소 중 하나이며 국내뿐만 아니라 해외에서도 나쁘지 않은 투자 종목으로 인정받고 있습니다. 통계에 의하면 미국의 주택 소유율(Home ownership rate)은 2004년에 69.2%로 최고점을 달성한 뒤 2008년의 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 꾸준히 하락하여 2016년을 기준으로 무려 63.7%까지 하락하였습니다. 이후 최근인 2019년까지 소폭 상승하여 약 65.1%, 그리고 2021년을 기준으로 65.5%를 기록하고 있는데요, 전세 제도가 없는 미국에서는 주택을.. 2021. 1. 20.
손쉬운 온라인 부업 - 쿠팡 파트너스 사용법 및 리뷰 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 쿠팡 파트너스의 사용법과 이용 후기를 적어보겠습니다. 손쉬운 온라인 부업 - 쿠팡 파트너스 사용법 및 리뷰 쿠팡 파트너스는 쿠팡에서 운영하는 온라인 제휴마케팅 서비스로 CPS(Cost Per Sale)방식으로 수익을 창출하실 수 있습니다. 온라인 매체(블로그, SNS, 웹사이트, 메신저 등)에 홍보하고자 하는 상품의 링크를 올리고 다른 사람이 이 링크를 통하여 물건을 구입했을 때 상품 가격의 3%를 커미션으로 받는 구조인데요, 사용법이 간단하고 타 제휴마케팅 서비스에 비해 높은 수익을 얻으실 수 있어서 인기가 많은 편입니다. 쿠팡 파트너스는 기존에 쿠팡 아이디를 가지고 계신 분이라면 누구나 손쉽게 회원 가입이 가능합니다. 처음 회원 가입을 하시면 추천인 코.. 2021. 1. 11.
재테크 입문서 - 부자 아빠 가난한 아빠, 로버트 기요사키 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 재테크에 입문하시는 분들께 좋은 책을 리뷰해 보겠습니다. 재테크 입문서 - 부자 아빠 가난한 아빠, 로버트 기요사키 부자 아빠 가난한 아빠는 사업가이자 재테크 전문가인 일본계 미국인 로버트 기요사키가 집필한 투자/경제 입문서입니다. 경제 용어에 익숙하지 않으신, 이제 막 재테크를 시작하시는 분들께서도 부담 없이 읽으실 수 있는 책인데요, 화려한 투자 기술이나 방법론을 설명하는 책이 아니라 투자자가 갖춰야 할 마인드와 기본 소양이 무엇인지를 알려주는 책입니다. 전 세계에서 4천만부 이상, 그리고 한국에서는 3백만부 이상이 팔린 베스트 셀러 경제서입니다. 로버트 기요사키의 책 부자 아빠 가난한 아빠는 저자인 기요사키가 어린 시절에 겪었던 일화를 바탕으로 집필되.. 2021. 1. 10.
돈 주는 만보기 어플 - 캐시워크 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 운동을 하면서 용돈벌이를 할 수 있는 어플을 소개해 드리겠습니다. 돈 주는 만보기 어플 - 캐시워크 만보기 어플 캐시워크는 걸으면서 돈을 벌 수 있는 매우 독특한 앱입니다. 걸음 숫자에 따라서 캐시가 적립되고 하루 1만보 기준 최대 100캐시를 적립할 수 있는데요, 이렇게 적립한 캐시는 앱 내에서 각종 쿠폰을 구입하는 데에 사용하실 수 있고 구입한 쿠폰을 판매하여 현금으로 받으실 수도 있습니다. 건강도 챙기면서 소소한 돈벌이를 하실 수 있는 유용한 앱입니다. 설치 후 처음 이용하실 때에 추천인 코드 KRT6JS6을 입력하시면 500캐시를 적립 받으실 수 있습니다. 만보기 앱 캐시워크의 잠금 화면(왼쪽)과 앱 메인 화면(오른쪽)입니다. 걸음 수 카운트와 함께.. 2021. 1. 3.
미국 배당주 투자 일기 3편 - 신규 종목 매수 및 12월 수익 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 투자 일기에는 새로 매수한 종목들의 목록과 12월 배당 수익을 적어보려 합니다. 미국 배당주 투자 일기 3편 - 신규 종목 매수 및 12월 수익 어느덧 2020년이 거의 다 지나갔습니다. 개인적으로 힘든 일도 많았었고 코로나 때문에 여러 모로 쉽지 않은 한 해였지만 틈틈이 자기개발과 재테크 공부를 할 수 있었어서 보람찬 1년이었습니다. 지난 번 투자일기에 이어서 이번에도 1달 동안의 배당 수익을 적어 볼까 합니다. 추가로 이번에 매수한 종목들도 함께 정리해 보도록 하겠습니다. 지난 번 투자 일기는 하단 링크를 참조해 주세요! 미국 배당주 투자 일기 2편 - 11월 배당 수익 집계 미국 배당주 투자 일기 2편 - 11월 배당 수익 집계 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번.. 2020. 12. 30.
미국 제약주 - 배당 주는 헬스케어 종목 리스트, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 배당을 지급하는 미국의 제약주들을 간략히 다뤄보겠습니다. 미국 제약주 - 배당 주는 헬스케어 종목 리스트, 배당 정보 2019년을 기준으로 미국에서 지출된 의약품 구매 총 비용(누적)은 약 5100억 달러이며 이 금액은 2012년 이후로 약 2000억 달러나 증가한 것으로 확인됩니다. 글로벌 제약 시장의 규모 또한 의약품 지출 금액에 비례하여 지속적으로 성장하였으며, 2019년 말을 기준으로 그 가치가 1조 2500억 달러에 달한다고 하는데요, 이는 2001년의 시장 가치인 3900억 달러에 비해 크게 증가한 수치입니다. 미국 주식 시장에는 매우 다양한 글로벌 제약사들이 상장되어 있으며 제약 산업의 평균 순이익률은 약 12~14% 정도로 꽤나 높은 편입니다.. 2020. 12. 22.
미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 오피스 리츠의 간략한 소개와 배당 정보를 정리해 보겠습니다. 미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 많은 기업들에게 있어서 업무용 공간(사무실)의 확보 및 유지는 매우 중요합니다. 한국뿐만 아니라 미국의 기업들도 사무실 유지에 필요한 비용을 필수 경비(Necessary expense)로 취급하고 있으며 기업이 재정적으로 힘든 상황에서도 사무 공간의 확보에 필요한 비용은 우선적으로 지불한다고 하는데요, 이 때문에 오피스 투자는 비교적 위험도가 낮은 투자법으로 알려져 있습니다. 미국 오피스 리츠(Office REITs)는 미국의 오피스(사무실)에 중점적으로 투자하는 부동산 투자신탁입니다. 미국에는 매우 다양한 섹터의 리츠들이 있는데요, .. 2020. 12. 20.
미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국의 농장 및 삼림지 리츠를 소개해 보겠습니다. 미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 2020년 현재 전 세계 인구는 약 78억명이며 매년 1.1%정도씩 증가하는 추세입니다. 이 속도대로면 2050년에는 세계 인구가 100억명에 도달할 것으로 예상할 수 있는데요, 증가하는 인구를 유지시키는 데에 필요한 필수 소비재들의 수요 역시 비례해서 증가할 수밖에 없습니다. 곡물, 채소, 목재 등과 같은 필수 소비재들은 기르는 과정에서 넓은 면적의 농지나 삼림지를 필요로 하기 때문에 재화의 생산 단가에서 토지의 가격(또는 임대료)이 차지하는 비중이 꽤나 큰 편입니다. 이번 포스팅에서는 농장(농지) 또는 삼림지에 간접적으로 투자하실 수 있는 미국의.. 2020. 12. 11.
미국 고배당주 BDC 종목 - 평균 이상 위험의 금융주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국의 고배당주 섹터 중 하나인 BDC를 소개해 드리겠습니다. 미국 고배당주 BDC 종목 - 평균 이상 위험의 금융주, 배당 정보 2019년의 통계에 의하면 미국에 있는 소규모 기업(Small businesses)의 개수는 약 3000만개 정도이며 매년 63만개의 새로운 사업체가 탄생한다고 합니다. 안타깝게도 미국 내 신생 소규모 기업(직원 수 500명 이하)의 실패율은 90%정도라고 하는데요, 1년 내에 망하는 비율이 21.5%, 2년 내에는 30%, 5년 내에는 50%(1~5년 누적)에 달한다고 하니 미국 내에서도 스타트업으로 성공하기가 만만치 않은 듯합니다. 스타트업, 벤처 기업과 같은 소규모 사업체들은 사업 유지 및 창업을 위해서 투자금을 끌어와야 .. 2020. 12. 8.
미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 E커머스와 밀접한 연관이 있는 물류창고 리츠를 소개해 보겠습니다. 미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보 통신 기술 발달의 산물인 인터넷이 등장한 이후로 리테일과 상업 구조의 변화가 다이나믹 하게 이루어 지고 있습니다. 오프라인 상점들의 가치는 인터넷 시대 이전보다는 다소 낮아진 상태이며 음식점이 아닌 일반 소매업의 기준으로 보았을 때 그 매력이 점점 감소하는 추세입니다. 이러한 시대적인 흐름은 최근 발생한 코로나19 사태로 인해 더욱 더 가속화되었는데요, 코로나가 종식된 이후에도 E커머스의 수요는 점점 더 증가할 것이라는 전망이 주도적입니다. 미국의 물류센터와 그 부지에 투자하는 물류센터 리츠는 이러한 시대의 흐름에 매우 적합한 종목 섹터라고.. 2020. 12. 6.
미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 고령화 시대 관련주인 미국의 헬스케어 리츠를 소개해 드리겠습니다. 미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 의료 및 과학 기술의 발전으로 인한 기대 수명의 증가와 저출산으로 인한 사회 고령화 현상은 우리나라뿐만 아니라 세계 선진국들의 공통적인 문제점입니다. 미국 역시 예외는 아닌데요, 미국 통계청에 의하면 지난 2010년 4월에 미국 내 65세 이상의 인구가 4000만 명을 넘어섰고, 가까운 미래인 2050년에는 약 9천만명까지 늘어날 것으로 전망하고 있습니다. 이에 인구 고령화에 관련된 주식 섹터들이 많은 관심을 받고 있으며 그 중 하나가 이번에 소개 드릴 헬스케어 리츠입니다. 미국의 헬스케어 리츠는 노인 주거시설, 요양원, 전문 간호시설,.. 2020. 12. 4.

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