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재테크 정보27

미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 상업용 리츠의 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다. 미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보 미국 상업용 리츠(Retail REITs)는 일반 소매점, 식당, 백화점 등 상업용 부동산에 전문적으로 투자하는 미국의 리츠 섹터입니다. 오프라인 소매점에 크게 의존하였던 상업의 구조가 온라인 E-커머스의 발달로 큰 변화를 겪은 것은 사실이지만 식음료(식당, 커피숍)나 당장에 필요한 생필품 및 잡화류, 고급 의류와 같은 품목들은 여전히 오프라인 샵들이 강세를 보이고 있습니다. 또한 담배, 주류, 화기 등과 같이 온라인에서 취급하기 어려운 품목들은 오프라인 리테일에 높은 의존도를 보이고 있는데요, 이러한 품목들에 대한 꾸준한 소비 수요가 유지되고 .. 2021. 3. 14.
미국 월배당 ETF - 매 월 현금 흐름 만드는 투자 법, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 매 월 배당을 지급하는 미국의 ETF 종목들을 소개해 드리겠습니다. 미국 월배당 ETF - 매 월 현금 흐름 만드는 투자 법, 배당 정보 배당주 투자를 할 때에 많은 투자자들이 고려하는 요소로는 배당의 성장, 주가의 안정성, 더 나아가 주가의 상승을 꼽을 수 있습니다. 배당을 주는 개별 기업들에 대한 철저한 분석과 공부를 거친 뒤 매수할 종목들을 선택하면 위에서 언급한 요소들을 챙길 확률을 올릴 수 있는데요, 안타깝게도 본업에 치여 여유 시간이 많지 않은 현대인들에게는 결코 쉽지 않은 방법입니다. 이에 대한 대안으로 배당주 ETF를 매수함으로써 자산운용사가 선정한 우수한 종목들에 분산 투자하는 방법을 택할 수 있습니다. ETF는 Exchange Traded.. 2021. 3. 4.
국내 분기 배당주 - 연 4회 배당금을 지급하는 종목들, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 국내 분기 배당주들의 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 국내 분기 배당주 - 연 4회 배당금을 지급하는 종목들, 배당 정보 국내 주식 시장에 상장된 기업들은 미국의 기업들에 비해 배당이 매우 짠 편입니다. 배당 성향도 그다지 높지 않을뿐더러 배당금을 지급하는 주기도 보통 연 1회, 또는 2회가 대부분인데요, 개인적으로 배당을 연 1~2회 지급하는 배당주들은 여러 가지 이유에서 큰 매력을 느끼지 못하고 있습니다. 반면에 국내에서는 소수이지만 연 4회에 걸쳐 배당을 지급하는 분기 배당주들은 배당을 나누어서 지급하기 때문에 배당락이 크지 않고 배당 받은 현금을 빠르게 재투자하거나 소비할 수 있기에 많은 관심을 갖고 있습니다. 이전 포스팅 들에서 소개해 드렸던 미국.. 2021. 2. 19.
미국 소비재 배당주 - 식품 음료 주류 담배 생필품 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 소비재 섹터 배당주들의 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 미국 소비재 배당주 - 식품 음료 주류 담배 생필품 관련주, 배당 정보 2019년의 통계에 의하면 미국의 소비재 시장(Consumer goods market)의 규모는 약 6350억 달러이며 이는 세계에서 가장 큰 규모라고 합니다. 인간의 삶에 필요한 필수 소모품들과 삶을 풍요롭게 해주는 기호용품들을 생산 및 판매하는 소비재 섹터의 기업들은 다른 섹터의 기업들에 비해 주식 배당률이 높은 것으로 알려져 있는데요, 이번 포스팅에서는 제가 평소에 관심 갖고 지켜보는 소비재 배당주 16종목의 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 지난 포스팅 들에서 다뤘었던 다른 섹터의 배당주들에 대한 정보는 하단의 링크를 참.. 2021. 2. 5.
미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오늘은 미국의 통신 인프라 리츠에 대한 간략한 소개 및 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다. 미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 무선 통신 기술의 발달이 인류의 삶에 가져다준 혜택과 편의는 수치적으로 표현하기 힘들 만큼 어마어마합니다. 1973년에 모토로라에서 출시한 크고 무거운(1.1kg) 휴대폰을 시작으로 하여 오늘날 다양한 기능들을 탑재한 스마트폰에 이르기까지, 이동 통신 기술은 엄청난 속도의 발전을 이루며 우리들의 삶에 녹아 들어왔습니다. 이제는 삶의 일부분이 되어버린 휴대폰을 사용하기 위해서는 통신 중계기, 셀타워와 같은 통신 기반 시설들이 있어야 합니다. 통신 인프라 리츠, 또는 셀타워 리츠로 불리우는 리츠 종목들은 무선 통신.. 2021. 1. 29.
미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 주거용 건물에 투자하는 미국 리츠들의 간략한 소개와 배당 정보를 적어보겠습니다. 미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 주거를 위한 공간은 삶의 3대 필수 요소 중 하나이며 국내뿐만 아니라 해외에서도 나쁘지 않은 투자 종목으로 인정받고 있습니다. 통계에 의하면 미국의 주택 소유율(Home ownership rate)은 2004년에 69.2%로 최고점을 달성한 뒤 2008년의 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 꾸준히 하락하여 2016년을 기준으로 무려 63.7%까지 하락하였습니다. 이후 최근인 2019년까지 소폭 상승하여 약 65.1%, 그리고 2021년을 기준으로 65.5%를 기록하고 있는데요, 전세 제도가 없는 미국에서는 주택을.. 2021. 1. 20.
미국 제약주 - 배당 주는 헬스케어 종목 리스트, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 배당을 지급하는 미국의 제약주들을 간략히 다뤄보겠습니다. 미국 제약주 - 배당 주는 헬스케어 종목 리스트, 배당 정보 2019년을 기준으로 미국에서 지출된 의약품 구매 총 비용(누적)은 약 5100억 달러이며 이 금액은 2012년 이후로 약 2000억 달러나 증가한 것으로 확인됩니다. 글로벌 제약 시장의 규모 또한 의약품 지출 금액에 비례하여 지속적으로 성장하였으며, 2019년 말을 기준으로 그 가치가 1조 2500억 달러에 달한다고 하는데요, 이는 2001년의 시장 가치인 3900억 달러에 비해 크게 증가한 수치입니다. 미국 주식 시장에는 매우 다양한 글로벌 제약사들이 상장되어 있으며 제약 산업의 평균 순이익률은 약 12~14% 정도로 꽤나 높은 편입니다.. 2020. 12. 22.
미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 오피스 리츠의 간략한 소개와 배당 정보를 정리해 보겠습니다. 미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 많은 기업들에게 있어서 업무용 공간(사무실)의 확보 및 유지는 매우 중요합니다. 한국뿐만 아니라 미국의 기업들도 사무실 유지에 필요한 비용을 필수 경비(Necessary expense)로 취급하고 있으며 기업이 재정적으로 힘든 상황에서도 사무 공간의 확보에 필요한 비용은 우선적으로 지불한다고 하는데요, 이 때문에 오피스 투자는 비교적 위험도가 낮은 투자법으로 알려져 있습니다. 미국 오피스 리츠(Office REITs)는 미국의 오피스(사무실)에 중점적으로 투자하는 부동산 투자신탁입니다. 미국에는 매우 다양한 섹터의 리츠들이 있는데요, .. 2020. 12. 20.
미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국의 농장 및 삼림지 리츠를 소개해 보겠습니다. 미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 2020년 현재 전 세계 인구는 약 78억명이며 매년 1.1%정도씩 증가하는 추세입니다. 이 속도대로면 2050년에는 세계 인구가 100억명에 도달할 것으로 예상할 수 있는데요, 증가하는 인구를 유지시키는 데에 필요한 필수 소비재들의 수요 역시 비례해서 증가할 수밖에 없습니다. 곡물, 채소, 목재 등과 같은 필수 소비재들은 기르는 과정에서 넓은 면적의 농지나 삼림지를 필요로 하기 때문에 재화의 생산 단가에서 토지의 가격(또는 임대료)이 차지하는 비중이 꽤나 큰 편입니다. 이번 포스팅에서는 농장(농지) 또는 삼림지에 간접적으로 투자하실 수 있는 미국의.. 2020. 12. 11.
미국 고배당주 BDC 종목 - 평균 이상 위험의 금융주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국의 고배당주 섹터 중 하나인 BDC를 소개해 드리겠습니다. 미국 고배당주 BDC 종목 - 평균 이상 위험의 금융주, 배당 정보 2019년의 통계에 의하면 미국에 있는 소규모 기업(Small businesses)의 개수는 약 3000만개 정도이며 매년 63만개의 새로운 사업체가 탄생한다고 합니다. 안타깝게도 미국 내 신생 소규모 기업(직원 수 500명 이하)의 실패율은 90%정도라고 하는데요, 1년 내에 망하는 비율이 21.5%, 2년 내에는 30%, 5년 내에는 50%(1~5년 누적)에 달한다고 하니 미국 내에서도 스타트업으로 성공하기가 만만치 않은 듯합니다. 스타트업, 벤처 기업과 같은 소규모 사업체들은 사업 유지 및 창업을 위해서 투자금을 끌어와야 .. 2020. 12. 8.
미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 E커머스와 밀접한 연관이 있는 물류창고 리츠를 소개해 보겠습니다. 미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보 통신 기술 발달의 산물인 인터넷이 등장한 이후로 리테일과 상업 구조의 변화가 다이나믹 하게 이루어 지고 있습니다. 오프라인 상점들의 가치는 인터넷 시대 이전보다는 다소 낮아진 상태이며 음식점이 아닌 일반 소매업의 기준으로 보았을 때 그 매력이 점점 감소하는 추세입니다. 이러한 시대적인 흐름은 최근 발생한 코로나19 사태로 인해 더욱 더 가속화되었는데요, 코로나가 종식된 이후에도 E커머스의 수요는 점점 더 증가할 것이라는 전망이 주도적입니다. 미국의 물류센터와 그 부지에 투자하는 물류센터 리츠는 이러한 시대의 흐름에 매우 적합한 종목 섹터라고.. 2020. 12. 6.
미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 고령화 시대 관련주인 미국의 헬스케어 리츠를 소개해 드리겠습니다. 미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보 의료 및 과학 기술의 발전으로 인한 기대 수명의 증가와 저출산으로 인한 사회 고령화 현상은 우리나라뿐만 아니라 세계 선진국들의 공통적인 문제점입니다. 미국 역시 예외는 아닌데요, 미국 통계청에 의하면 지난 2010년 4월에 미국 내 65세 이상의 인구가 4000만 명을 넘어섰고, 가까운 미래인 2050년에는 약 9천만명까지 늘어날 것으로 전망하고 있습니다. 이에 인구 고령화에 관련된 주식 섹터들이 많은 관심을 받고 있으며 그 중 하나가 이번에 소개 드릴 헬스케어 리츠입니다. 미국의 헬스케어 리츠는 노인 주거시설, 요양원, 전문 간호시설,.. 2020. 12. 4.

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