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미국 배당주19

미국 전문 리츠 (Specialty REITs) - 영화관, 교도소 등에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 특수 목적 부동산에 전문적으로 투자하는 리츠 종목들을 소개하고자 합니다. 미국 전문 리츠 (Specialty REITs) - 영화관, 교도소 등에 투자하기, 배당 정보 전문 리츠(Specialty REITs)는 주거, 오피스, 상가와 같은 일반적인 부동산이 아닌 레저 시설, 광고 시설, 우편 시설, 교도소 등과 같이 특수한 목적을 가진 부동산을 소유하고 임대 및 관리를 통해 수익을 창출하는 부동산 투자 회사입니다. 지금껏 소개해 드렸던 리츠 종목들과는 사뭇 다른 성격을 지니고 있는데요, 어떠한 종목들이 있는지 함께 살펴보도록 하겠습니다. 이전 포스팅 들에서 소개했었던 미국 리츠들에 대한 정보는 아래 글들을 참조해 주세요. 미국 다각화 리츠 (Diversif.. 2021. 9. 20.
미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 건물에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오랜만에 리츠 관련 포스팅을 올리게 되었습니다. 오늘은 미국 주식시장에 상장된 산업용 리츠(Industrial REITs) 종목들을 간략히 다뤄보겠습니다. 미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 건물에 투자하기, 배당 정보 산업 리츠(Industrial REITs), 또는 산업용 리츠로 불리는 리츠 섹터는 산업 시설과 건물들을 소유, 관리하고 해당 부동산 들을 세입자에게 임대하여 수익을 창출하는 리츠입니다. 큰 범위에서 산업용 리츠는 이전 포스팅에서 다뤘었던 물류센터(창고) 리츠를 포함하고 있는데요, 지난 글에서 소개했던 종목들은 이번 포스팅의 요약 표에 포함 되어있지 않으므로 아래 링크의 글을 참조해 주시기 바랍니다. 미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보 미국.. 2021. 6. 14.
미국 방송 통신 배당주 - 컴캐스트, 버라이즌, AT&T 등, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오늘은 미국 주식 시장에 상장된 통신주, 방송주들 중 배당을 지급하는 종목들을 간략히 다뤄보겠습니다. 미국 방송 통신 배당주 - 컴캐스트, 버라이즌, AT&T 등, 배당 정보 21세기 인류의 최고 업적 중 하나로 손꼽히는 통신 기술의 발달은 우리 모두의 삶에 큰 변화를 가져왔습니다. 약 78억명의 전 세계 인구 중 51억명이 휴대폰을 가지고 있으며 이들 중 약 60% 정도인 30억명이 스마트폰 사용자인 것으로 확인됩니다. 통계에서 알 수 있듯이 이제는 삶의 필수 요소가 되어버렸다고 하여도 과언이 아닙니다. 이전 포스팅에서 통신 및 방송 회사에서 필요한 인프라(셀타워)를 제공하는 리츠 종목들을 소개한 적이 있는데요, 아래 링크에서 함께 확인해 보시기 바랍니다. 미국 통신 인프.. 2021. 5. 9.
미국 기술 배당주 - IBM, 오라클, 시스코 시스템즈 등, 투자 및 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오늘은 S&P 500 평균 이상의 배당을 주는 미국 기술주 목록과 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 미국 기술 배당주 - IBM, 오라클, 시스코 시스템즈 등, 투자 및 배당 정보 기술 산업 시장은 미국에서 가장 빠르게 성장하고 있는 섹터 중 하나입니다. 1990년대 말을 시작으로 하여 어마어마한 속도로 그 가치가 상승 중이며 2021년 말을 기준으로 하여 총 시장 가치가 약 5조 달러에 육박할 것이라고 하는데요, 비교적 역사가 짧은 기업들이 많아서인지 많은 수의 테크 관련 회사들이 아직은 배당을 지급하지 않고 있습니다. 예외적으로 IBM (IBM), 브로드컴 (AVGO)과 같은 기업들이 주주들에게 꽤나 많은 배당금을 지급하고 있으며 많은 배당 투자자들의 관심을 사로잡고 있습.. 2021. 4. 24.
미국 모기지 리츠 - 모기지에 투자하는 고배당 주식, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 모기지 리츠의 간략한 소개 및 배당 정보를 다뤄보겠습니다. 미국 모기지 리츠 - 모기지에 투자하는 고배당 주식, 배당 정보 미국 모기지 리츠는 모기지(Mortgage, 부동산 담보 대출) 또는 모기지담보부증권(MBS, Mortgage Backed Securities)에 중점적으로 투자하는 리츠 섹터입니다. 모기지 리츠는 이전 포스팅 들에서 소개해 드렸던 다른 리츠 들과는 매우 다른 성격을 갖고 있는데요, 일반적인 리츠의 구조가 소득을 창출하는 부동산을 취득 후 관리하여 임대 수익을 얻는 형태(Equity REITs)라고 하면, 모기지 리츠는 부동산을 담보로 하는 대출 채권에 투자하여 이자 수익을 얻는 방식을 취하고 있습니다. 따라서 일반적인 리츠 섹터.. 2021. 3. 26.
미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 상업용 리츠의 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다. 미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보 미국 상업용 리츠(Retail REITs)는 일반 소매점, 식당, 백화점 등 상업용 부동산에 전문적으로 투자하는 미국의 리츠 섹터입니다. 오프라인 소매점에 크게 의존하였던 상업의 구조가 온라인 E-커머스의 발달로 큰 변화를 겪은 것은 사실이지만 식음료(식당, 커피숍)나 당장에 필요한 생필품 및 잡화류, 고급 의류와 같은 품목들은 여전히 오프라인 샵들이 강세를 보이고 있습니다. 또한 담배, 주류, 화기 등과 같이 온라인에서 취급하기 어려운 품목들은 오프라인 리테일에 높은 의존도를 보이고 있는데요, 이러한 품목들에 대한 꾸준한 소비 수요가 유지되고 .. 2021. 3. 14.
미국 월배당 ETF - 매 월 현금 흐름 만드는 투자 법, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 매 월 배당을 지급하는 미국의 ETF 종목들을 소개해 드리겠습니다. 미국 월배당 ETF - 매 월 현금 흐름 만드는 투자 법, 배당 정보 배당주 투자를 할 때에 많은 투자자들이 고려하는 요소로는 배당의 성장, 주가의 안정성, 더 나아가 주가의 상승을 꼽을 수 있습니다. 배당을 주는 개별 기업들에 대한 철저한 분석과 공부를 거친 뒤 매수할 종목들을 선택하면 위에서 언급한 요소들을 챙길 확률을 올릴 수 있는데요, 안타깝게도 본업에 치여 여유 시간이 많지 않은 현대인들에게는 결코 쉽지 않은 방법입니다. 이에 대한 대안으로 배당주 ETF를 매수함으로써 자산운용사가 선정한 우수한 종목들에 분산 투자하는 방법을 택할 수 있습니다. ETF는 Exchange Traded.. 2021. 3. 4.
미국 소비재 배당주 - 식품 음료 주류 담배 생필품 관련주, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 소비재 섹터 배당주들의 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 미국 소비재 배당주 - 식품 음료 주류 담배 생필품 관련주, 배당 정보 2019년의 통계에 의하면 미국의 소비재 시장(Consumer goods market)의 규모는 약 6350억 달러이며 이는 세계에서 가장 큰 규모라고 합니다. 인간의 삶에 필요한 필수 소모품들과 삶을 풍요롭게 해주는 기호용품들을 생산 및 판매하는 소비재 섹터의 기업들은 다른 섹터의 기업들에 비해 주식 배당률이 높은 것으로 알려져 있는데요, 이번 포스팅에서는 제가 평소에 관심 갖고 지켜보는 소비재 배당주 16종목의 배당 정보를 공유해 보겠습니다. 지난 포스팅 들에서 다뤘었던 다른 섹터의 배당주들에 대한 정보는 하단의 링크를 참.. 2021. 2. 5.
미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 오늘은 미국의 통신 인프라 리츠에 대한 간략한 소개 및 배당 정보를 포스팅 해보겠습니다. 미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보 무선 통신 기술의 발달이 인류의 삶에 가져다준 혜택과 편의는 수치적으로 표현하기 힘들 만큼 어마어마합니다. 1973년에 모토로라에서 출시한 크고 무거운(1.1kg) 휴대폰을 시작으로 하여 오늘날 다양한 기능들을 탑재한 스마트폰에 이르기까지, 이동 통신 기술은 엄청난 속도의 발전을 이루며 우리들의 삶에 녹아 들어왔습니다. 이제는 삶의 일부분이 되어버린 휴대폰을 사용하기 위해서는 통신 중계기, 셀타워와 같은 통신 기반 시설들이 있어야 합니다. 통신 인프라 리츠, 또는 셀타워 리츠로 불리우는 리츠 종목들은 무선 통신.. 2021. 1. 29.
미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 주거용 건물에 투자하는 미국 리츠들의 간략한 소개와 배당 정보를 적어보겠습니다. 미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보 주거를 위한 공간은 삶의 3대 필수 요소 중 하나이며 국내뿐만 아니라 해외에서도 나쁘지 않은 투자 종목으로 인정받고 있습니다. 통계에 의하면 미국의 주택 소유율(Home ownership rate)은 2004년에 69.2%로 최고점을 달성한 뒤 2008년의 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 꾸준히 하락하여 2016년을 기준으로 무려 63.7%까지 하락하였습니다. 이후 최근인 2019년까지 소폭 상승하여 약 65.1%, 그리고 2021년을 기준으로 65.5%를 기록하고 있는데요, 전세 제도가 없는 미국에서는 주택을.. 2021. 1. 20.
미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 안녕하세요! 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국 오피스 리츠의 간략한 소개와 배당 정보를 정리해 보겠습니다. 미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보 많은 기업들에게 있어서 업무용 공간(사무실)의 확보 및 유지는 매우 중요합니다. 한국뿐만 아니라 미국의 기업들도 사무실 유지에 필요한 비용을 필수 경비(Necessary expense)로 취급하고 있으며 기업이 재정적으로 힘든 상황에서도 사무 공간의 확보에 필요한 비용은 우선적으로 지불한다고 하는데요, 이 때문에 오피스 투자는 비교적 위험도가 낮은 투자법으로 알려져 있습니다. 미국 오피스 리츠(Office REITs)는 미국의 오피스(사무실)에 중점적으로 투자하는 부동산 투자신탁입니다. 미국에는 매우 다양한 섹터의 리츠들이 있는데요, .. 2020. 12. 20.
미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 안녕하세요, 생활재테크입니다. 이번 포스팅에서는 미국의 농장 및 삼림지 리츠를 소개해 보겠습니다. 미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보 2020년 현재 전 세계 인구는 약 78억명이며 매년 1.1%정도씩 증가하는 추세입니다. 이 속도대로면 2050년에는 세계 인구가 100억명에 도달할 것으로 예상할 수 있는데요, 증가하는 인구를 유지시키는 데에 필요한 필수 소비재들의 수요 역시 비례해서 증가할 수밖에 없습니다. 곡물, 채소, 목재 등과 같은 필수 소비재들은 기르는 과정에서 넓은 면적의 농지나 삼림지를 필요로 하기 때문에 재화의 생산 단가에서 토지의 가격(또는 임대료)이 차지하는 비중이 꽤나 큰 편입니다. 이번 포스팅에서는 농장(농지) 또는 삼림지에 간접적으로 투자하실 수 있는 미국의.. 2020. 12. 11.

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