미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 건물에 투자하기, 배당 정보

안녕하세요, 생활재테크입니다.

 

오랜만에 리츠 관련 포스팅을 올리게 되었습니다.

오늘은 미국 주식시장에 상장된 산업용 리츠(Industrial REITs) 종목들을 간략히 다뤄보겠습니다.

 

미국 산업용 리츠 - 산업용 부지 및 건물에 투자하기, 배당 정보

 

산업 리츠(Industrial REITs), 또는 산업용 리츠로 불리는 리츠 섹터는 산업 시설과 건물들을 소유, 관리하고 해당 부동산 들을 세입자에게 임대하여 수익을 창출하는 리츠입니다. 큰 범위에서 산업용 리츠는 이전 포스팅에서 다뤘었던 물류센터(창고) 리츠를 포함하고 있는데요, 지난 글에서 소개했던 종목들은 이번 포스팅의 요약 표에 포함 되어있지 않으므로 아래 링크의 글을 참조해 주시기 바랍니다.

미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보

미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보

제가 관심 갖고 모니터링 중인 미국 산업용 리츠 11종목의 배당 정보를 요약한 표입니다. 이 포스팅을 작성중인 2021년 6월 13일 기준의 시가 총액 및 배당 정보를 정리하였으니 꼭 최신 정보를 검색을 통해 확인해 보시기 바랍니다.

위 종목들 모두 3개월에 한 번씩 배당을 지급하는 분기 배당주 들인데요, 국내 투자자 들에게 잘 알려진 듀크 리얼티(DRE)는 물류 센터, 산업용 오피스, 헬스케어(의료) 시설 등 다양한 투자 포트폴리오를 가지고 있습니다. 준수한 배당률을 자랑하는 플리머스 인더스트리얼 리츠(PLYM)는 미국 동부에 다양한 형태의 자산들을 가지고 있으며 유통 센터, 경공업 및 소규모 산업 단지, 창고 등을 가지고 있습니다. 위 종목들의 부동산 포트폴리오는 구글 검색을 통해 쉽게 확인하실 수 있으니 투자를 결정하시기 전에 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

미국 주식 시장에는 매우 다양한 종류의 리츠가 있는데요, 산업용 건물과 부지는 자본주의 시장의 최전선에서 활용되는 부동산인 만큼 지속적인 수익 창출 및 성장 가능성이 많이 있다고 생각합니다. 개인 투자자의 의견일 뿐, 투자의 권유는 아닙니다. 다른 종류의 미국 리츠 들에 대한 간략한 정리는 아래 글들을 참조해 주시기 바랍니다.

미국 모기지 리츠 - 모기지에 투자하는 고배당 주식, 배당 정보

미국 상업용 리츠 - 상업용 부동산에 투자하기, 배당 정보

미국 통신 인프라 리츠 - 셀타워 및 통신 시설에 투자하는 리츠, 배당 정보

미국 주거용 리츠 - 미국 주택 및 아파트에 투자하기, 배당 정보

미국 오피스 리츠 - 사무실에 투자하는 리츠, 배당 정보

미국 농장 및 삼림지 리츠 - 농지에 투자하기, 배당 정보

미국 물류창고 리츠 - E커머스 관련주, 배당 정보

미국 헬스케어 리츠 - 고령화 시대 관련주, 배당 정보

미국 데이터센터 리츠 - 4차 산업혁명 관련주, 배당 정보